Technická správa domu
- Úvod / Ponuka služieb / Technická správa domu
- Obstaranie všetkých zmlúv pre poskytovanie služieb spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov, ktoré sa realizujú dodávateľsky
- zabezpečuje dodávky tepla a TÚV rozpočítanie nákladov pomerových meračov
- dodávka vody z verejných vodovodov
- odvod odpadových vôd
- odvod dažďových vôd
- dodávka elektrickej energie pre spoločné časti a zariadenia domu
- podľa potreby odvoz a likvidácia odpadu
- čistenie a revízia komínov
- zabezpečenie dezinsekcie, dezinfekcie a deratizácie
- zabezpečenie činností BOZP a PO
- zabezpečenie prevádzky a servisu výťahov
- Zabezpečovanie bežnej prevádzky bytového domu. Práce týkajúce sa technickej prevádzky, údržby bytov, spoločných priestorov, nebytových priestorov a garáží zabezpečujeme zmluvne pri dojednaní najvýhodnejších podmienok v profesiách:
- elektrika
- voda
- plyn
- kúrenárstvo
- zámočníctvo
- výťahy
- revízie vyhradených technických zariadení
- požiarna ochrana
- havarijnú službu 24 hod. denne ,aj cez sviatky
- Vykonávanie pravidelných obhliadok domu a z nich vyplývajúce návrhy na údržbu, opravy a skvalitnenie parametrov domu (zateplenie domu, hydraulické vyregulovanie tepelnej sústavy domu a vyváženie cirkulácie teplej úžitkovej vody, zavedenie pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov, riešenie systémových porúch jednotlivých domov a podobne)
- Plánovanie tvorby fondu prevádzky údržby a opráv spoločných častí a zariadení domu a jeho použitie po odsúhlasení vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome
- Zabezpečovania transparentných výberových konaní pre obstaranie služieb a prác pre bytové domy a nebytové priestory a špecifikácia pravidiel výberu dodávateľských firiem a a následné predloženie vlastníkom bytov a nebytových priestorov na ich odsúhlasenie.
- Predkladanie pravidelnej správy o stave spoločných častí a zariadení domu najneskôr do 31.5. bežného roku za predchádzajúci rok v zmysle zákona 182/1993 Z.z.